Para quienes buscan alquileres en Pilar, decidir entre barrio cerrado o departamento en el centro define el estilo de vida por completo. No es solo una cuestión de presupuesto. También entra en juego la rutina diaria, tiempos de traslado y prioridades  de cada familia. Se puede decir que ambas opciones tienen ventajas concretas según los objetivos particulares de cada quien. 

Barrios cerrados: más espacio, más gastos fijos

Los barrios cerrados de Pilar ofrecen por lo general casas con jardín, calles tranquilas y espacios verdes privados super amplios. También cuentan con amenities como  gimnasios, canchas de tenis, club house, kids club, entre otros. Todo dentro de un perímetro cerrado con seguridad 24/7.

El tema es que alquilar dentro de un barrio cerrado implica algunos gastos extras considerables: expensas altas, servicios de gas, luz y agua que en casas grandes se disparan, mantenimiento de jardín si la casa lo requiere. Además está la cuestión de la movilidad: vivir en un country sin vehículo propio es prácticamente imposible ya que todo queda lejos y los servicios de transporte público son casi inexistentes. 

Departamentos en el centro: practicidad urbana

Por el contrario, alquilar un departamento en la zona céntrica de Pilar cambia totalmente la ecuación. Está todo bastante cerca: supermercados, farmacias, bancos, colegios, centros de salud e incluso la terminal de colectivos. Se puede vivir sin auto o usarlo sólo para fines de semana o alguna salida puntual.

Portales que muestran departamentos en alquiler en Pilar evidencian mayor oferta en zona centro que en countries, justamente porque los edificios nuevos se concentraron ahí estos últimos años. Por su parte los gastos mensuales son más predecibles: expensas del edificio y servicios básicos. No hay sorpresas como en casas grandes donde un invierno frío puede duplicar la boleta de gas.

Conectividad con el transporte público

Si hay que viajar a Capital regularmente, vivir en el centro de Pilar facilita la ecuación. Pero, si bien la terminal de micros y los accesos a Panamericana están cerca, el viaje sigue siendo largo (una hora y media aproximadamente).

Desde los countries el tema se complica aún más. Primero hay que salir del barrio, después llegar a la ruta principal y recién ahí conectar con otro transporte que vaya hacia Capital o hasta alguna estación de tren cercana. Esto le agrega fácilmente unos 30/40 minutos extra al viaje diario.

Estilo de vida y socialización

Los countries tienen vida social interna: eventos y actividades para grandes y chicos, interacción constante entre vecinos, actividades deportivas, etc. Para familias con hijos en edad escolar esto suma muchísimo ya que ellos aprovechan para tener su grupo de amigos dentro del barrio y pueden moverse solos con seguridad.

Por su parte, los departamentos en el centro ofrecen menos vida comunitaria dentro del edificio. Pero la gente que vive en ellos está insertada en un entorno urbano real: bares, restaurantes, comercios, gimnasios, clubes deportivos, actividades artísticas, etc. Para gente joven sin hijos o parejas sin necesidad de tanto espacio verde privado, hasta puede resultar más conveniente que la vida de barrio privado.

Qué considerar antes de decidir

La elección depende de varios factores: composición familiar, modalidad de trabajo, presupuesto disponible mensual, si se cuenta (o no) con un vehículo propio. Una familia con dos hijos probablemente prefiera inclinarse por un barrio cerrado por el espacio verde y las oportunidades para socializar con otras familias. Una pareja trabajando desde casa gran parte de la semana tal vez valore más la practicidad de un departamento en el centro.

También está el tema legal: los alquileres en countries suelen pedir contratos más largos y garantías más exigentes mientras que los departamentos en el centro generalmente tienen requisitos más accesibles.